THEIMPREST高輪

  • 東京都港区高輪四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩9分

  • 2017年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
43,800万円
346.4万円/㎡
相場
46,739万円
369.7万円/㎡
33,579
42,352
51,126
59,899
AI査定結果
推定相場価格
46,739万円
369.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
42,352万円〜51,126万円
335.0万円/㎡〜404.4万円/㎡
推定賃料
108.6万円
0.86万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
THEIMPREST高輪
43,800万円（346.4万円/㎡）/ 3階 / 126.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は365.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（346.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2743,800万円346.4万円3階 126.43㎡ 3LDK北東
2026/03/2743,000万円350.8万円5階 122.58㎡ 2LDK北東
2026/02/2444,800万円354.3万円3階 126.43㎡ 3LDK北東
2025/12/1945,800万円362.3万円3階 126.43㎡ 3LDK北東
2025/10/2947,800万円378.1万円3階 126.43㎡ 3LDK北東
2025/10/1749,800万円393.9万円3階 126.43㎡ 3LDK北東
2025/08/2652,800万円417.6万円3階 126.43㎡ 3LDK北西
2025/07/1253,800万円425.5万円3階 126.43㎡ 3LDK北西
2025/02/2342,000万円332.2万円3階 126.43㎡ 3LDK北西
2024/11/1539,900万円325.5万円5階 122.58㎡ 2LDK北東
2024/09/2441,000万円334.5万円5階 122.58㎡ 2LDK東
2024/07/1745,000万円367.1万円5階 122.58㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は377.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（346.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
THEIMPREST高輪
港区高輪四丁目
品川駅9分 43,800万円346.4万円126.43㎡3LDK3階 / 5階建 北東2017年22戸RC
2024/05/24Brillia高輪REFIR
港区高輪四丁目
品川駅9分 42,180万円421.8万円100.01㎡3LDK5階 / 5階建 南2020年33戸RC
2023/07/08THESANMAISON白金台
港区白金台四丁目
白金台駅5分 36,800万円365.0万円100.82㎡3LDK2階 / 5階建 南東2021年19戸RC
2025/12/16センチュリー表参道
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 42,990万円402.9万円106.71㎡3LDK6階 / 6階建 南西2013年22戸RC
2023/11/25ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
港区南青山四丁目
表参道駅8分 35,000万円331.9万円105.46㎡3LDK1階 / 7階建 南西2018年36戸RC
2023/07/08ジオグランデ元麻布
港区元麻布三丁目
六本木駅9分 24,900万円261.7万円95.15㎡2LDK+S2階 / 5階建 東2017年19戸RC
2024/11/24ザ・パークハウス元麻布
港区元麻布二丁目
麻布十番駅9分 40,000万円398.8万円100.3㎡2LDK+S5階 / 8階建 南東2012年47戸RC
2026/01/28ブランズ六本木飯倉片町
港区六本木五丁目
六本木駅7分 52,000万円422.9万円122.97㎡2LDK1階 / 5階建 西2018年33戸RC
2025/03/23ホーマットロイヤル
港区赤坂一丁目
溜池山王駅6分 44,900万円410.0万円109.51㎡2LDK3階 / 10階建 南西2012年26戸RC
2024/02/29レフィール南麻布
港区南麻布四丁目
広尾駅10分 45,000万円421.2万円106.84㎡2LDK1階 / 4階建 北2020年18戸RC
2024/10/08プラウド白金台
港区白金台五丁目
白金台駅9分 38,780万円378.2万円102.55㎡1R4階 / 7階建 南2016年16戸RC
2023/11/25ザ・パークハウスグラン麻布仙台坂
港区南麻布一丁目
麻布十番駅9分 54,800万円409.0万円133.99㎡2LDK3階 / 5階建 南東2017年11戸RC
2026/02/06アトラス白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅6分 29,800万円300.0万円99.34㎡3LDK5階 / 8階建 南東2018年72戸RC
2026/02/27ジオ高輪
港区高輪一丁目
白金高輪駅4分 46,600万円393.2万円118.52㎡3LDK8階 / 11階建 南東2019年28戸RC
2026/03/21オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
港区高輪三丁目
高輪台駅4分 42,800万円420.4万円101.81㎡3LDK4階 / 8階建 東2022年34戸RC
2025/02/01Brillia高輪TheCourt
港区高輪四丁目
品川駅9分 45,800万円328.3万円139.5㎡3LDK5階 / 5階建 南東2017年15戸RC
2024/07/01ブリリア高輪レフィール
港区高輪四丁目
品川駅10分 42,180万円421.8万円100.01㎡3LDK5階 / 5階建 南西2020年33戸RC
2025/02/01ブリリア高輪ザ・コート
港区高輪四丁目
品川駅8分 45,800万円328.3万円139.5㎡3LD5階 / 5階建 南東2017年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%下落、港区では7.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（346.4万円）は港区の平均と比較して30.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
419.6万円/㎡
前年比-17.0%
港区
501.1万円/㎡
前年比-7.1%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名THEIMPREST高輪
所在地東京都港区高輪四丁目
交通山手線品川駅徒歩9分
築年月2017年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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